我人在北京,上个月通过中介电话销售,以95万买了一套在武汉的67平老小区二手房(首付34万)。了解过程中,中介告知该套房是附近最便宜的房子(同等面积,网上搜索确实如此),周边房价都在两万左右,这里不久会拆迁,目前每月能租2300,房间各设施完好,上一次出租是17年5月。由于长期在北京,买房办手续只能是相当有限的几天。等到过户完后,对房子及周边环境仔细考察过后发现,该房子完全不如中介所说,同等房型几天前刚以最近最高价80万卖出,而且地理位置极差,根本没有拆迁可能。附近房价也并没有2万,而只有1.5万,租金也并不能到2300,最高2000。而房屋里面,就使用情况来看,至少一年没有居住痕迹,水管全是锈,厨房破败不堪,厕所便池无法冲水,甚至漏水到楼下。所有的一切都和之前说的不符。虽然在过户之前有到房子看过,但由于时间太紧,周边房屋价格情况及水管之类的细节都无从考量。加上中介再三强调拆迁与高租金,因此促成了交易。我认为在整个过程中,中介和房东存在欺骗的情况,导致我们至少多付出了15万,想知道这种情况,可以维权吗?
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你须要举证证明在签订合同时出卖方、居间方存在欺诈或恶意串通,且严重损害了你的利益,具体表现为明细不合理的高价,一般按超出市场价30%位参考标准,结合你的实际情况,你不符合上述标准,因而会认定为正常的市场交易行为,因此很难得到法院支持。
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您好 如果你认为自己被骗了 您可以起诉中介和房东 解除合同 请求赔偿损失的 建议您免费来电咨询 说明您的具体情况 我了解清楚之后为您进一步封你想解答
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你好,你们签订的有合同嘛?合同上面是怎么说的?可以找我们专业的律师为你维权。你可以一对一或者电话咨询,我们了解详情后,为你提供更好的专业解答。
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除非你有证据证明对方存在恶意欺诈行为,不然您的诉平得到支持的难度较大,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。