法律咨询
我有一套房产进行出售,还有一笔贷款没有还清,和买家、中介签订合同时,合同约定买家贷款帮我还清尾款赎楼再办理锁定首付和交易。但买家申请组合贷必须先赎楼后贷款,买家不愿意通过其他渠道帮我还清贷款赎楼,一直僵持了两个多月,现在买家提起仲裁要求判定我违约赔付双倍定金。 这种情况仲裁会怎么判。 我个人理解 :我没有违反合同条约,也一直配合买家贷款,这种合同约定和公积金贷款规定冲突的情况,仲裁时是否认定有效?会判哪方违约?
房产纠纷
2017-08-17 17:46:45
共有4位律师解答
你没有违约行为,对方未按合同约定为你提前还贷的应承担违约责任。该类约定并没有违反法律规定应认定为有效。具体情况还需要审查证据材料。
这是由于对方的原因导致的,不属于你违约
你没有违约,是对方违约,详细建议你给我合同看看
如果你有证据证明约定了买家帮你清偿尾款赎房后再办理的话,仲裁委应会支持你的观点。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋买卖合同贷款逾期
2085
房屋买卖合同约定购房余款由银行贷款,结果银行不予贷款,该合同
不贷款的具体原因是什么问清楚了么?如果确实不能履行合同那就可以解除。
人咨询过
继续咨询
有利于出借方的借款合同(约定仲裁、抵押、保证)
合同范本
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋买卖合同能贷款吗
01:20
2345
职务侵占办案程序
职务侵占罪
贷款合同不交保证金违约吗
民法典
654
住房公积金贷款买房,贷款没有还清能和买家签合同约定时间还清后
贷款没有还清也可以进行房屋买卖。
人咨询过
继续咨询
房产买卖中介合同最新
多人购房
324
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
怎么约定借款合同抵押担保条款
01:20
2345
房屋个人抵押贷款期限
民法典
314
我用公积金贷款买房,合同约定开发商在交房
起诉开发商 要求办理产权登记
人咨询过
继续咨询
房产中介房屋租赁的合同范本
企业间租赁
324
在网上签订了贷款合同后又不想贷款赔偿了3000的违约金对方也
很多是骗人的,无须理会
人咨询过
继续咨询
二手房过户大概需要多久时间
二手房过户
0
房产证夫妻写一方名字有何区别
房产证纠纷
0
如何准确界定营业用房的定义
营业用房指商业经营场所。具体操作:1.查看产权证,确认房屋用途;2.咨询法律或房地产专业人士,获取专
人咨询过
继续咨询
二手房过户得需要多长时间
二手房过户
5
我想问房产过户去哪里?
房产过户的主要受理部门是房管部门或不动产登记中心。如果选择自行办理,应准备相关材料如房产证、身份证等
人咨询过
继续咨询
二手房过户后燃气怎么过户
二手房过户
0
单位集资房法律规定是什么
您好!需结合集资房政策
二手房过户都需要什么手续办理
二手房过户
0
一套房子可以有两个户主嘛
法律分析:一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定,不动产或者动产可以由两
房产证办理多久后可以拿到房本
房产证办理
0
什么情况下房产会被贴上封条?
建议按照有关规定处理这个事情;
请问修下水管道住房以外都是由政府出修吗
下水管道住房以外的维修责任处理方式包括:公共排水系统由政府或水务部门负责;小区或私人管道由物业管理或
你好,农村自建房出现裂缝该由政府承担吗
您好!按您所述情况,在法律上不是由政府承担。
城镇住宅用地/其他是什么意思
常见处理方式包括:1. 咨询房产开发商或物业了解“其他”的具体含义;2. 查阅相关法律法规和土地政策
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
武汉律师
武汉找律师
武汉房产纠纷律师
武汉房屋买卖律师
武汉房屋租赁律师
武汉二手房律师
武汉开发商违约律师
武汉装修纠纷律师
武汉房屋产权律师
武汉房屋中介纠纷律师
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
武汉房产纠纷律师
武汉公司法律师
武汉合同纠纷律师
武汉婚姻家庭律师
武汉交通事故律师
武汉劳动纠纷律师
武汉刑事辩护律师
武汉债务债权律师