我现在卖房子，买家让我过户贷款给我钱，我和中介还去他办的银行签一份二手房贷款、把我的卡号写在那。但是我不放心，现在给我订金3万。我的房产证还要过1个月才能到，到时房产证拿过来给他，那我不就没保证了。这样对我是不是不好

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