2017年5月份在西安定了一套房子，6.1号交了首付，并签了一个承诺（若是因为我个人退房，可以扣5万），但是他们没跟我签合同，隔了一个月说备案价格不能按照实际价格备案，首付得提高，当时没多想就跟他们签了一个补充协议，大体内容是9.7日前补交18w首付，过期拖欠利息是3倍银行同期利息，如果因为银行政策等原因，而我又没有足够实力补缴首付，双方一致同意退房，并不追究双方责任。 后来备案通过，销售催我去签合同，但是我个人查到这种方式有点法律法规风险（避税，房管局可能不认可这种交易），就退房了，他们当时要求我交还《预售协议书》及收据，但是不肯给任何书面退款承诺，后来协商先撤销备案再退款，当时说撤销备案最多2个月，但是备案在2周后就撤销了，对方也没联系我，销售也辞职了，等我去找开发商，开发商仍然拒绝退款。我该怎么办，首付已经交了27万多，如果打官司大概要花费多少？能否打赢？是否会扣我5万？如果开发商败诉了，申请强制执行能否成功。
房产纠纷
2017-08-14 14:57:34
共有2位律师解答
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可以委托律师起诉要求退还购房款和利息。
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你好，委托律师起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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