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房租没到期,开始他租了漏水的房子给我,我叫他修他叫我搬家了,合同签的不是这个房间的,请问我可以退款吗
房产纠纷
2017-08-07 16:46:42
共有3位律师解答
合同里如果有解除合同的条款,可以退款并要求违约金。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于法定或者约定的事由,通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。附相关法律条文:《合同法》第96条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”可见,解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准,登记。
你好可以要求退款的
追问:
可是房东他不退款给我们
你好,可以的,建议协商解决。
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