我是租客，去年转让了一间商铺，租金交了一年，房东说明年要涨房租，涨百分之五十，我觉得不合理，我花了那么多转让费，租一年，房租要涨百分之五十，请问你们觉得合理吗？如果不合理我应该怎么保护自己的权利？
合同纠纷
2019-04-30 05:54:21
共有9位律师解答
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您好！合同到期，续租是重新建立新的合同关系，相关条件可以协商，涨房租是出租人的权利，你可以选择接受或不接受，原承租人在同等条件下有优先续租权。至于装让费，法律上并未有明确规定，且并未付给房屋所有人，只能自己承担责任，如有证据证实二房东应当返还的，可以追索二房东。
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不合理，你可以不租
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租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的：1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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