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房产买卖合同约定的交易金额是100万，定金约定为30万并实际支付。根据我国法律、法规的规定，这30万中，只有20万适用定金条款，剩余10万不属于定金，不适用定金条款是对的吗

房产纠纷

2017-08-01 15:21:59

是的，定金不能超过本金的20%，超过部分不计算为定金
可以当作预付款性质处理。
是的，定金最高是合同标的的20%
是的，定金最高不能超过合同标的额的20%
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甲乙双方签订某建材买卖合同，总价款为20万元，约定违约金3万

可以选择双倍返还定金8万（定金最高4万）。

甲乙签订买卖合同,总价20万,约定违约金3万,买方同时付定金

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