顶楼漏水，小区物业开会说要顶层住户自己掏钱处理，由于顶楼属于公用场所，小区却不愿意掏钱维护顶楼，我们小区物业是自组而成的，顶层用户只能给整栋楼业主或者租客免费使用以及造成不必要的损坏，到最后还是顶层业主买这笔账，面对这种对顶层业主的不公平的协议，我们应该怎么处理？是否可以把顶楼的门锁住？
房产纠纷
2017-07-25 13:24:38
共有2位律师解答
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您好，可以申请公共维修基金进行修理，如果申请不了，也应当由所有业主共同负担费用，顶楼是所有业主共有的，个人没有权利限制其使用。
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顶楼维修费用，应由整栋楼业主均摊；不能锁住顶楼的门，涉及消防安全问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
