准备购置二手房产，该房屋的产权情况是房东自己，父亲，母亲三人，目前房东父亲已经去世，然后该房子的产权已经满足五年，现房东要通过其他方式把自己的份额和父亲的份额全部转移到母亲那里，这样房子就满屋唯一了。请教下这之中会存在什么问题？还有我们准备交押金给房东，这期间相关操作还没有进行，是否需要房东和他母亲一起到现场在押金协议上签字，押金交之后，房东开始处理产权相关事宜，那么最后产权人就变更为房东母亲一人，那合同应该都是跟其母亲签订的是吧？其母亲必须在场？
房产纠纷
2017-07-26 14:13:49
共有9位律师解答
-
您好，因房东父亲去世，在没有遗嘱的情况下其原有份额将由其继承人继承，而继承人不仅包括其子女和配偶，还包括父母，如果房东父亲的父母在其去世以后才去世，还将涉及房东父亲的兄弟姐妹，即使不存在这一情况，要将房屋过户至房东母亲一人名下也需要公证或诉讼。建议等房东将房屋过户好以后再付押金，否则风险很大。
-
建议，产证变更完后再付钱吗，否则风险太大了，不懂就咨询律师，不要被房产中介忽悠
-
你好，最好委托律师陪购吧
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师