我在2017年2月租赁内蒙古XX物业管理内幼儿园房屋一套，但是租了半年下来一直想办办学许可证，因为消防不过关所以办不下来，现在想让物业把消防安全隐患处理好，或者我退租，把当时抵押的风险抵押金退一部分，请问这样可以吗

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