关于合伙购房方面的,3人合伙购房,目前已经交完首付,购房合同上名字只定义了一个人,之前我们以为私下签完合同去公证处公证就可以产生法律效力,但咨询了相关的公证处,说私下签订的协议无法律效力,需要去房产局进行份额登记,我咨询了房产局,房产局说只能根据购房合同的名字进行办理产权证,需要进行份额变更的话需要等办完房产证之后才能进行份额分配,目前该房产属于期房,19年年底才交房,无法及时办理房产证,请问有没有什么方法能保障权益?
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你们可以签订协议,协议书注明各自的份额,这样的协议是有效的。等拿到房产证之后再去进行份额登记。
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你好!如有合伙卖房协议及相关出资证明通常无风险。来电
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签订的协议有没有效力需要具体审查,可以委托律师帮助审查。
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公证有法律效力,但无法保证合同名义人对房产的处分,如他处分此房,第三人可依善意取得该房屋。
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您好,你可以签订协议,如需帮助可直接来电
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。