房子延期，开发商要用物业费抵延期赔偿，我们业主不同意，因为不知道物业是否好，再者我们也不想到时与物业发生不必要的纠纷，问题是 1.我们可以拒绝开发商用物业费抵赔偿吗？ 2.我们因为房子延期无法在当年办下房产证，导致孩子第二年无法上学，这种情况是否可以向开发商索赔吗？3.如果开发商迟迟不兑现延期赔偿，是否有时间限制，如何起诉？因为三期延期，已拿房一年，开发商仍没有兑现当初的延期赔偿。
房产纠纷
2017-07-15 14:11:33
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律师解答共有2条
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延期视为违约。开发商需要承担违约责任。违约责任如何承担需要看你们双方的合同约定 。如果因为违约造成你的实际损失可以主开发商主张。
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根据双方合同的约定，协商不成的，建议委托律师向法院起诉解决。
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