房子属于夫妻共同财产，签订合同时一方同意了，另一方不签字，中介也不提醒说要夫妻双方签字，这样的合同有效吗？另一方可以提出解除合同不？
婚姻家庭
2017-07-11 15:52:26
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房产已登记为准，请问房产证上登记的是夫妻双方的名字吗？这份合同涉及到表见代理或者无权处分的问题，如果房产证上写的是夫妻双方的名字，则其中一个人属于无权处分，原则上合同无效，不涉及接触的问题，合同无效意味着合同不成立；如果房产证上写的是同意出卖一方的名字，则可能构成表见代理，为保护购房者的利益，合同原则上是有效的，另一方可以提出解除合同，建议双方进行协商。
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您好，合同是有效的，一方有权单方面解除合同，只是要付违约金，请问您合同的具体内容是什么？请问您是担心房子的归属问题吗？请问您房子是婚前买的还是婚后买的？若果房子是婚后买的，属于夫妻共同财产。请问您的具体情况是什么？您可以告诉我，希望我可以帮到您。
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您好，夫妻共同财产需要双方同意才能生效，您这种情况下，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。所以合同无效，无效的合同不存在解除合同。希望我的答案能帮到您，还有问题可转一对一详询或者来电咨询。
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