我出租房屋后，签订一年的合同，每三个月支付房租，先因自己住宿，且按照合同提前一个月通知租户，一个月满后，我能接触合同吗？
合同纠纷
2017-07-12 21:45:47
共有4位律师解答
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《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。” 因此，房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据租赁房屋瑕疵情况和承租人实际使用的情况，可以部分减少相应的租金;如果导致租赁房屋完全不能使用的，可以不付租金。
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你好，建议可以先跟对方协商处理，一般提前解除合同需要支付违约金。
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要根据你们双方签订的合同内容来确定，如果双方约定 了提前一个月通知就可以解除，那你可以提前一个月书面通知对方，到期后合同主解除。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
