我现在广东，老家有一套房子要卖， 银行我还有10万贷款未还完，房产证八月份下来，现在我回去收个首付，中介帮我签个买卖合同，买家开始还贷，等房产证下来后把银行贷款还完拿到房产证后，再过户，过户后买家申请房贷，等房贷批下来后把我的尾款打到我的账户上。请问是这样操作的吗？如果银行迟迟不把尾款打到我账户上怎么办？
房产纠纷
2017-07-03 11:49:21
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你要审核对方的同贷书，确认后外过户前收取首付款，收到后办理过户，新产权证办理后银行再办理按揭，办理完毕后再发放贷款给卖家。
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二手房交易，是这样操作的，买方申请按揭贷款时合同上会写卖方的银行账户，银行一般都会直接将贷款转入卖方账户。
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