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我跟房东签了一年的合同,因为居民投诉我这干不了了,我是季度交钱,押金是一个房租,我提前一个月跟房东打招呼了,说不租了,等到期的时候房东不给我退押金,说我违约了,可是我已经提前一个月给她打招呼了,合同上也没有明确押金究竟是干嘛的。您说这押金我能要回来吗,应该怎么解决这件事,谢谢
合同纠纷
2017-06-21 14:15:43
共有5位律师解答
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
按照合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决。
协商不成,依法起诉。
可以通过诉讼解决问题。
您好,需要看是否有约定提前解除合同的违约条款。
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