我租了一个门面做饭店用，现在工商说不能办理餐饮营业执照，合同上说租这个店面是做饭店的，我现在能要求房东退我房租，并赔偿违约金吗
合同纠纷
2017-06-18 16:47:09
共有2位律师解答
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如果租赁合同上明确约定该房屋是经营性用房可以办理工商营业执照的，可以主张房东违约，要求退还房屋并承担违约责任。追问：合同是这样写的，租来做餐饮用的，目前租来有将近二十天了，房东老是拖着不给办理，
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你可以要求退还房租，违约金根据双方的约定。追问：当时签的时候，我是交了五千块钱违约金，他如果不愿退，我要到法院起诉他吗，由此所产生的律师费，务工费，可以要求他赔偿，并承担吗，谢谢了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
