我租了个房子做餐饮。当时租的时候是说做烧烤,砂锅的。但是后来生意不景气,改做了快餐。但是房子的房东是做快餐的,他不让我做快餐,当时租房子的时候我们也没签合同。只是口头约定说不能做快餐。我想问问,我这个店做快餐,合法吗,还有我现在想把房子租出去,是不是必须要经过房东的同意,如果在房东不知情的情况下转租出去,那样合法吗?哪位大哥帮忙解决一下
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如果二房东违约可以追究他的责任。|||如果二房东违约可以追究他的责任。...
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你好,如果房东在房屋里或者附近做快餐,你也做快餐的确不是很好,既然口头约定了不能做快餐,如果你也做快餐,肯定是制造矛盾;可以跟房东协商将房屋转租出去。
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1、没有约定的,不能限制你做快餐。 2、是否转租看合同约定,没有约定的,应当征得房东的同意。 2、不同意的,房东有权制止转租。
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如果门面不能做快餐,你可要求与房东解除合同或转让给第三人。
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转租需要经过原房东同意,否则合同无效。
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已经做了回答,请参考。
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这个主要看你们所签订的合同。
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可以做快餐,未经房东同意不得转租。
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你好,做快餐本身是合法的,但是违反了租赁合同的约定,房东可以解除合同。未经房东同意擅自转租,是无效的行为。建议协商解决。
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已经答复。
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未经房东同意,你不得擅自转租。
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没有明确禁止转租,你应该可以转租,但是你跟大房东没有合同,对你不利
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没有合同的话,他随时可以撵你走,你要有思想准备
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你可以做快餐。
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只要你具备相应的经营手续,经营快餐是没法律上问题的,如果你向转租房屋,必须要得到房东同意,或者合同约定你可以将房屋转租,你才可以转租。
追问:我和房东没有签书面协议,如果我已经转了,那房东又不同意怎么办
解答:没有签订视为无固定期的租赁合同,房东可随时收回。并且你的转租也无效。
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希望双方和平解决。要诚信。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。