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您好,我和商场的租赁合同到期前,曾通知商场续签合同(原合同中有优先续签条款),商场拒绝续签,但是又未通知限期清空商铺。在没有合同的情况下又缴纳了几个月的租金,期间商场改名(之前是橱柜门业城的,后来改名为建材城)。后来因生意难以维持,于去年10月份开始未再缴纳租金,至今年5月自行搬走。我需要承担什么责任吗?
合同纠纷
2017-06-13 15:57:44
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律师解答共有2条
你没有违约不用承担违约责任
张杰律师
2017.06.13 15:57:44 解答
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你好,在租赁合同到期后,双方没有继续签订合同,但承租方交纳租金,出租方没有拒绝的,那双方的租赁关系事实上还客观存在,超过六个月没有签订书面的租赁合同的视为签订无固定期限租赁合同,双方可以随时解除租赁合同。但是在10月份之后都没有交纳租金的行为属于违约,需要承担违约责任。
合同纠纷律师团队
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2017.06.13 11:49:28 解答
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