我卖了一套二手房，62平含车库38平，总价130万，贷款剩40多万需要首付解压。合同上写的是定金5万（已收），首付35万当天过户，90万2个月后给清交房（贷款额度以银行审批为准）。碰到以下两个问题：1、中介在合同上写的首付当天过户（拿了首付去解压，需要3-7天才能拿到他权证过户，当天无法过户），买方以此为由拒交首付款。2、买方担心自己贷款额度不到90万，中介提出可提交资料预审银行，买方说不符合交易流程不提交资料，要求中介保证贷款额度90万。中介不答应无法继续进行！我想问一下，中介跟买方都想耗着，我有什么实质的办法要求他们继续交易，或者赔偿我并终止交易吗？谢谢！！
其它综合
2017-06-11 23:06:53
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你可以要求他限期履行合同，如果不履行，可以解除合同，要求对方承担违约责任。
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