你好，我从顶账房老板那里买了一个顶账房，目前该房签不了预售，开发商统一在6月底签预售合同。5月27日交了定金，对方也给我签了定金收据，但是昨天我发现他卖给我的房子很多中介都在卖，今天我让别人伪装成买房者去中介和顶账老板通了电话，证实了的确在售。现在的问题是，签定金收据的时候他并没有与开发商签订顶账协议，他当时跟我讲的是已经签了答应给我复印件看一下，，结果我给他钱之后跟他要顶账协议看，他说还有章没有盖全。今天给他打电话他说后天给我。请问现在这种情况，我该如何维权？定金收据上写的如果不能按期签订预售合同，他将双倍返还我的定金，我们的定金收据还有效吗?
房产纠纷
2017-06-01 09:49:26
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定金收据是有效的，若确实出卖人违约，应当双倍返还定金。追问：他收我定金的时候，并未与开发商签顶账协议，如果后来他以别人的名义与开发商签顶账协议。那他跟我签的收据还有效吗？解答：即使房子拿到不到，收据只要有签字或盖章就是有效的。
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