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二房东把房子转让给我之后,未经过房东同意,未更换合同,我一直给大房东交付租金一年半,这样大房东是不是直接就默认了房子转让给我了。
合同纠纷
2017-05-22 15:48:56
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律师解答共有3条
您好,建议协商解决。协商不成可以向法院起诉。
梁静飞律师
2017.05.22 15:48:56 解答
你好,有房租转账记录吗?
追问:
有 。但是房东知道后,就停止我交房租,我托人帮忙之后又交了半年房租,这样算知情吗?
解答:
之后托人交房租,大房东知道房租是你交的吗?
追问:
知道 说好了又让我继续干了半年,现在租金还未使用完就把我商铺的门给关了。
解答:
因为你手里没有合同,可以协商要求对方按照原合同的内容履行。
王丽侠律师
2017.05.19 18:47:37 解答
您好,若6个月内无异议,则视为同意。
追问:
现在有这一条规定吗?明文规定?
解答:
您好,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
追问:
当大房东把我们的租金拖至到期时,房东有权利把我们店内的商品清出吗?清出后房东有权使用房屋吗?
李云律师
2017.05.20 10:26:13 解答
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二房东未经过大房东同意,把房子转让给我,大房东知道后解除合同,是否违约。
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