甲方把房子租给乙方,乙方把房子又合租给丙方,丙方已把租金付于乙方,可甲方于乙方签订的合同期到期要收掉房子,可乙方于丙方签订的合同期还没到,甲方说续租要涨房租,这个涨的房租的钱应该谁出?
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转租超出原出租合同期限的部分无效。如果继续出租的,需要重新签订合同,并且由承租人向出租人继续支付租金。
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转租合同超出本租合同时间的部分,是无效的。
追问:那给丙方造成的经济损失谁来承担
解答:可以要求乙方支付违约金。
追问:可我们装修花了好多钱,这个损失由谁赔偿
解答:装修?你们当初装修的时候,有经过谁同意吗?
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可向法院提出要求乙方赔偿损失或支付违约金
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丙可以主张乙方承担责任。
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根据合同的相对性,甲乙之间存在房屋租赁关系,如果乙方要继续租赁该房屋,甲方涨房租的钱由乙方出
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您好,甲方涨房租的钱应由乙方承担,乙方如与丙方解除合同,需承担相应违约责任。
追问:可乙方现在要求丙方给他出涨房租的钱,说丙方不出的话,这个房子他也不租了,甲方要给丙方锁门,关水电,丙方该怎么办,而且这个商铺房子丙方装修花了好多钱的,这个到时候谁来承担损失
解答:您好,如甲方采取上述措施,您可向法院提起,要求乙方赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。