你好，我在重庆九龙坡买的二手房，通过中介跟业主签的买卖合同，到现在过了快2个月，由于房价变化无常，到现在又涨了，我已经付了50万首付款，总价85万，现在房东觉得卖亏了，迟迟不去银行面签，推脱自己家里有急事不去。业主是不接我电话不回我短信，我现在只认中介，请问我现在有什么办法让他按合同办，否则就赔我违约金

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