我在河北高碑店有套房子，在今年3月24日跟他人签订了一份房屋居间销售合同，合同中买房方是走银行贷款。4月份银行房屋贷款暂停，5月2日河北高碑店出台了限购政策，其中有一条是外地户口户主房屋在领取房产证之日3年内不得出售房屋。 目前房产证是明年3月份才到三年期限，目前不能正常交易，我想以情势变更为由接触这个居间合同。要是法律诉讼中，法院法官说这个合同在一年后能交易，说合同能正常执行下去，会出现这种情况吗？如果出现这种情况，我应该如何应对？
房产纠纷
2017-05-08 06:39:02
共有4位律师解答
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我在河北高碑店有套房子，在今年3月24日跟他人签订了一份房屋居间销售合同，合同中买房方是走银行贷款。4月份银行房屋贷款暂停，5月2日河北高碑店出台了限购政策，其中有一条是外地户口户主房屋在领取房产证之日3年内不得出售房屋。 目前房产证是明年3月份才到三年期限，目前不能正常交易，我想以情势变更为由接触这个居间合同。要是法律诉讼中，法院法官说这个合同在一年后能交易，说合同能正常执行下去，不会出现这种情况追问：您的答案是： 不会出现“法官说这个合同在一年后能交易，说合同能正常执行下去”的情况吗？我主要怕的是这个！解答：不会
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您好，可以起诉，非因本人原因无法继续履行合同，可以主张解除合同，建议委托律师介入处理，维护您的权益。追问：我主要的问题是： 要是法律诉讼中，法院法官说这个合同在一年后能交易，说合同能正常执行下去，会出现这种情况吗？如果出现这种情况，我应该如何应对？
针对这个问题，您的建议？ -
需要根据具体合同履行否则需要承担违约责任追问：合同里没有专门针对限购政策的情况进行任何违约说明，我主要的问题是： 要是法律诉讼中，法院法官说这个合同在一年后能交易，说合同能正常执行下去，会出现这种情况吗？如果出现这种情况，我应该如何应对？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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