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签了购房认购书,交的订金能不能退了!
房产纠纷
2017-05-08 13:00:22
共有13位律师解答
定金是可以退的,但要恰当操作,否则将被认定故意违约而被没收。如果数额较大,建议委托律师直接帮助处理,如果数额较小,也可以通过付费跟进咨询的方式指导进展。商品房买卖中,双方需要磋商的内容有很多,价格、交付条件、交付时间、过户时间等只是基本条款,除此之外,还有其他关于建筑物使用权,规划设计变更等内容的约定,都可以作文章。
你好,如果是定金,想退就要设法证明你没有违约
什么原因不想要的,一般情况不退
追问:
但我签的购房认购书上写的是这个订金,不是这个定金!请问这样也不能退吗?
需要有合法的理由
可看情况而定
一般不给退了
追问:
但是认购书上写的是这个订金,不是定金!请问律师也不好退吗?
解答:
协商不成可起诉。。。。
您好,如果购房认购书约定此款项为定金,且具备了合同主要条款,房屋没有其它问题,则定金无法退还,具体情况建议电话或当面咨询律师。
追问:
但我签的认购书上写的是这个订金,不是这个定金,请问律师这样也不能退吗?
解答:
订金与定金虽有区别,但法院判断是否为定金还要参考合同其他条款的约定,建议您提供合同内容,以便为您提供意见。
可以去要求退还定金。
根据合同约定履行
你好 购房定金一般是不退的
如果已经签订购房认购书,那么定金是不能退还的,除非有合法理由
您好!如果是定金性质,一般是不退的。具体要看双方在认购书上是否有关于这方面的约定。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产,如需要帮助、了解情况和查看本律师资料,可点击左面律师名字。
你好,这种情况可以退换订金。
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