我是房东，签了合同，约定出租期限为2年，现在还剩1年，租客因公司搬迁需要提前解除合同，但是合同未约定违约金事项，那么租客是否造成违约行为？之前交付的押金是否可以作为违约金不退还？？
合同纠纷
2017-04-24 16:07:13
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您好。可以主张其突然退组违约，导致你房屋正常空置期间产生的合理损失。比如正常出租一个月才能出租出去，可以主张对方赔偿一个月的房租。因没有违约条款约定，押金是要退还的。
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建议你先把合同发给我看看
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你好，对违约责任有约定的按照约定，如没有，但因对方提前解除合同给你实际造成了损失，则可要求对方赔偿。
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