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我是做百货店的,生意刚刚有起色,房租下个月到期,房东说要收回,自己做,我有装修费还有转让费,还要那么多的货,合同上注明,我有优先续租权,房东就说要自用,我该怎么办!他属于违法吗?我可以法院起诉吗?急急急急
合同纠纷
2017-06-14 06:44:03
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律师解答共有6条
您好!合同到期,可以不租给你的,你可以主张装修费等。只能尽量协商,或者你提高租金商量再次续租,转让时应与房东重新签订合同,并约定合适租期。
付永生律师
2017.04.22 14:45:03 解答
合同到期,可以不租给你的,你可以主张装修费等。
顾笑清律师
2017.04.21 09:58:29 解答
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具体看租赁合同
任涌律师
2017.04.21 15:07:34 解答
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属于租赁期满的,这个不违约,只能尽量协商,或者你提高租金试试,转让时应与房东重新签订合同,并约定适当得租期。
追问:
这是个二房东,明知道他收回去也不会自己做,还是要出租给别人做,现在都有人到店里看门面,说个老板说好了!过来看看房子的,他就是租给别人还能赚一笔转让费,他也不和我谈涨房租续租合同,就找个理由说自己要做,其实都是借口,合同上注明我有优先续租权,我可以起诉吗?
解答:
如果他已经和别人签合同了,而且你能拿到这份合同,就可以起诉他,要求优先承租权;或者在他租出去之后,该店被他人实际承租,你也可以去起诉。
张祖乐律师
2017.04.21 08:21:37 解答
以合同约定,协商不成可起诉对方
翟方进律师
2017.04.21 09:15:34 解答
以合同约定,协商不成可起诉对方
邢伟华律师
2017.06.14 06:44:03 解答
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