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你好,我想问一下我们小区现在没交工然后公司接手了物业,但是业委会要求重新招聘新物业,那别的物业公司现在可以竞标我们小区物业吗?
房产纠纷
2017-04-17 10:26:34
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律师解答共有2条
物业不存在像政府采购竞标这一说法!在于双方想和谁自愿签合同的问题。
章艳江律师
2017.04.17 10:20:35 解答
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可以招聘别的物业公司。
追问:
那我们公司怎样才能有优先权竞标接管物业?
解答:
同等条件下更优惠的价格。
追问:
我还想问一下在小区没有交工的情况下,能不能由开发商自己内部的物业进驻,而别的物业公司不参与竞标呢?
解答:
没有交工情况下,应该由开发商管理工地,业主在交工前不需要支付物业费,也不需要招聘物业公司管理。
追问:
这个小区都住进人五年了,这样不收费肯定是不能的,这五年一直有物业公司,但是自从建立起业委会后,就干扰的这个物业做不成,然后现在这个物业公司把物业原交给开发商了,开发商公司里现在就是想接管这个物业,不想让别的物业公司接管。
解答:
既然已经入住了,那么物业公司就应该由业主来聘,开发商无权决定。
刘连刚律师
2017.04.17 10:26:34 解答
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