父母名下唯一住房被法院强制拍卖，要申请安置费，已成年子女名下是否也不能有房产；如果与子女无关，子女名下有无房产对安置费多少是否有影响？
经济相关
2018-08-26 06:56:09
共有4位律师解答
-
子女名下如有两套住房或非普通住房，对安置费会造成严重影响追问：那如果父母的唯一住房在拍卖前，子女本无住房，是否可以过户二手房，过户后对安置费有无影响？解答：如按人口算过度费，会影响子女的安置费
-
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续： 1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封; 2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门; 3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； 4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
-
这个期限被执行人如果配合就比较快能在3-6个月之内结束，如果不配合一年以上都有可能，首先要申请评估，而且是申请人预交评估费，申请人肯定是申请执行的人，评估之后被执行人还可以提异议，比如评估价格过低，等异议程序也走完，再申请拍卖，同样拍卖费也是申请人预交，拍卖以最终评估价格拍卖，第一次流拍，减10%价格，之后再拍卖，第二次流拍再减10%，第三次再流拍，申请人这时可以提申请接收被拍卖的房产抵债，之后法院下裁定已被拍卖房产抵顶执行款，这时被执行人也可以申请回购该被拍卖房产，总之评估拍卖房产是个漫长的过程，执行申请人慎重申请，被执行人希望走这个程序，因为可以拖时间。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
