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二手房买卖合同是否要产权人本人签字，如果产权人是夫妻二人只有一人签字，购买人有权违约并追回定金吗？

房产纠纷

2017-04-06 19:31:08

卖方的产权人只有一人签字的，买方可以要求卖方继续履行合同，如果因未签字的产权人不予追认该合同的效力，导致合同无法继续履行的，则签字的一方要承担违约责任
如果产权人夫妻二人均认可你们签订的买卖合同，那么购买人是不能以此理由解约追回定金的。
购买人没有权利这样做。
可以催告未签字一方是否认可合同的效力，如果不认可，可以解除合同，并主张违约金。
你好，不能。
当然需要本人签字，如果只有一方签字，需要另一方的授权委托书
如果对方不卖你可以主张违约
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