合同纠纷
3月26日我与买房通过链家中介签订了房屋买卖合同,同时买房打了一张欠条(有关18万定金交付日期及逾期赔偿款的欠条),3月28日买房要求撕毁合同,我方不同意,经协商买房签订补充协议(有关在不影响交款日期的前提下,买房自行追加贷款额度)。4月2日,定金交付的最后日期,买方向我方发出书面通知,声称贷款政策问题,要求解除合同,并躲避我方及中介,拒交定金。请问,在这种情况下, 我方是否可以走法律程序,并要求赔偿?(合同写明违约方应承担总房款的20%违约金)。另,买方声称是根据解除权向我方发出通知,认为已经和我方解除合同。请问买方行动是否适用解除权?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。