你好，我3月25号中山限购前认购了一套房，交了2万定金，5万预付款，认购书上写明4月1前交清剩下的首 你好，我3月25号中山限购前认购了一套房，交了2万定金，5万预付款，认购书上写明4月1前交清剩下的首付款，并且写明4月1日前签正式合同，我3月31日准备全资料，过去给律师办理银行贷款事项，并且支付850的律师费，然后销售让我去交首付，但是告知我合同暂时签不了，说是政府原因暂时网签不了，我提过如果真是政府原因，那我交首付后，给我一个协议，后面如果政府原因签不了合同，是不是应该全额退款，销售说无论如何定金不退，即使是政策原因，说只有开发商原因才给我退定金。再三考虑后，我拒绝先交首付，并且拍下视频证明在期限内去过，也有录音，他们说政府原因签不了合同。请问这种情况我可以要求退定金跟预付款吗？
婚姻家庭
2017-04-05 09:23:45
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开发商的说法没有依据，开发商不按认购协议约定签订商品房买卖合同，买房人（买受人）可以要求卖方双倍返还定金，并要求退回已付预付款及其他费用。
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建议带上合同，当面详谈。
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可以起诉对方。
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