您好，我想咨询一下，我现在买的房子是这个情况。原房主在7年前买了房，房款也付清了，她只有购房合同，我们现在只需要在开发商那从新签购房合同了吗？还有需要一些什么资料，
房产纠纷
2017-03-28 15:41:17
共有7位律师解答
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您好，下面是买卖二手房需要的一些材料，如有疑问，欢迎电话咨询。
办理二手房买卖流程需要提交的材料。
1、登记申请书原件(受理窗口提供)。
2、申请人身份证明。
3、房屋所有权证原件。
4、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
5、契税完税或减免税凭证原件。
6、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
7、其他资料：
(1)住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。 -
您好，该房现在处于什么性质？原房主既然已经付完全款为什么没有拿到产权证？对方是否已经入住？是否涉及相关纠纷？建议您谨慎处理，委托律师协助解决。我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
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您好，具体是什么房子？商品房还是？有没有产权证？您的描述不是很清晰，需要了解更多细节，方便的话可以直接来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
