我是买的二手房,是按揭贷款的,现在尾款已经打给卖方了,但卖方不出面把欠条还我跟打总收条!请问我该怎么办?
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你好,你房屋既然是按揭贷款,则意味着银行根据《借款合同》规定,早已将你的尾款支付给卖方,而你现支付尾款给卖方是对象支付错误。这表明卖方重复收取了两次尾款,建议要求其返还给你或支付给银行。
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首先,您要保留后付款的证据资料,如收条、银行汇款记录等等;
其次,您应该及时联系对方要求归还欠条或出具已经还清欠款的证明文书;
最后,如果您做到了上述两件事的一件的,就不用太担心对方再来讨账了。要是上述两件事情都没有做到的,您还可以找证人证言、录音录像、聊天记录等来证明您已经还款了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。