我租了个果园,租期十年,两年付一次租金,年租金三万,现在还有三个月到第二个付租日,合同没有约定乙方中间退租事宜。现在因为乙方身体健康原因,我现在提前付下期租金日三个月通知甲方退租。甲方不同意退租。请问我想解除合同,乙方用付甲方违约金吗?如果须要付,乙方要付多少违约金
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你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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您好,退租需要付违约金,从您的描述看一般3-6万左右
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你好,按照合同约定办理
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你好!不按合同履行,如给对方带来损失,一般要付违约金。可参考损失数额。
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你好,按合同约定履行
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您好,鉴于您的情况,建议您按照合同约定内容履行,如遇纠纷,可以提起诉讼,如需帮助,可来电详询或来所面谈。
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您好,需要承担违约责任!
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你的身体原因具体有多严重?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。