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急!!!找中介租房,签合同之前定金交给中介了,手里有中介公司的收据。签合同的时候中介表示房租打给他们公司帐号公司再给房东,房东也同意,但之前中介说只作为中间介绍人,签合同后一切都直接和房东联系,房租也直接打给房东,我对此很疑惑怕受骗就中止签合同,合同一共三份,承租人是我和一个朋友,朋友还没签字,我签了两份,同时出租人一项还没签字。想问下,现在合同是否生效?因为家人不同意又不想租房了,就目前状况定金能退吗?手里有中介收定金的收据。我决定不租房算违约吗?因为房东是个老爷子行动不便,就把事情都交给中介了(房东老爷当面口头上对我说的,让我放心,估计没有委托书),那中介有权替他签字吗,如果中介替老爷子签字,那合同是否生效了?
房产纠纷
2017-03-17 14:51:26
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律师解答共有6条
您好,如果租赁合同上只有一方签字,合同还未生效,您可以要求中介返还定金;如果中介人代替房东签字,那么说明双方达成合意,合同生效,您需要履行合同约定的相关义务,您提出解约是需要负违约责任的。对于您提到中介是否有权替房东签字的问题,建议您要求中介出具书面委托书,降低风险。如需帮助,可来电详询或来所面谈。
朱瑞雷律师
2017.03.16 09:41:20 解答
没有授权 没有权利人的追认的话是无效的
宋超律师
2017.03.17 14:51:26 解答
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协商不成,可以,诉讼。
徐卫东律师
2017.03.16 08:54:00 解答
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您好,您违约定金不予返还
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2017.03.16 09:00:51 解答
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您违约定金不予返还。
追问:
可我没有签订定金协议,租房合同也没签完,还有一个承租人没签字
追问:
可我没有签订定金协议,租房合同也没签完,还有一个承租人没签字
曾兵律师
2017.03.16 08:51:10 解答
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行!
许江博律师
2017.03.16 14:22:56 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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找中介租房,签合同之前定金交给中介了,手里有中介公司的收据。签合同的时候中介表示房租打给他们
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找中介租房,签合同之前定金交给中介了,手里有中介公司的收据。签合同的时候中介表示房租打给他们
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