我老公房子是婚前买的，当时忙，就让他姐代办的手续，买的回迁房签的合同，购房者写的他姐的名，但现在房证没下来，我和我老公要离婚了，老公说把房子给我，但他姐说不给，装修钱和赠平数的钱都是我娘家出的，那个合同生效吗？

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