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你好,我有签订房屋买卖合同,签合同之后的第三天因为自身原因不想卖了,当时就通知了买房,除了买房交付的3000中介费用并没有对买房造成其他损失,我们愿意按照合同返还定金两倍,可是买方不同意,说要走起诉我们的话让我们赔偿房屋的百分之十,这样就需要赔到两倍了,就想请问下您关于按照哪种方式赔偿到底有哪些依据。
房产纠纷
2017-03-12 21:52:18
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主要看合同的约定,除了赔偿定金之外,还有没有其他关于赔偿损失的条款?如果没有约定的话,就要看买房人有没有因此受到损失,现在某些法院为了惩罚卖房人因房价上涨而违约,会判决卖房人在房价上涨幅度内向买房人承担一定的赔偿。
追问:
合同上有赔偿成交价的百分之十或者返还双倍定金,签合同的第三天通知的买方,当地房价并没有上涨,卖房有向中介支付3000的中介费用
解答:
如果合同上是约定“或者”的话,那就有的可争议了。
李喜春律师
2017.03.12 21:52:18 解答
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