我于2010年购买了开发商开发的农村集体土地房，并签了购房合同，当时承诺办理房产证，可到现在还没办下来，房子又卖不了，又在还贷款，请问这个合同有效吗，我现在该怎么办
房产纠纷
2017-03-07 15:43:34
共有3位律师解答
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
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合同有效，如果对方不在规定或约定时间内办理房产证则违约，你可以依据合同约定主张自己的权利。
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你好，合同应当是有效的，你有权利要求对方办理房产证并赔偿经济损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
