购买商品房与开发商签订的购房合同，里面夹带了合同补充协议，其中一条为：“如果买受人欠交楼价款以外的费用，开发商有权拒绝交房”。楼价款以外的费用没有明确指出是哪些，请问这属于格式条款吗，合同签订后是否有效？
合同纠纷
2017-03-05 21:38:20
共有4位律师解答
-
补充协议你有签字吗？是格式合同追问：签字了追问：补充协议总共有6大条,全部是制约买受人要承担的责任，没有一点是制约开发商的，夹在合同书里面，占用一张纸页面，和字体非常小，签字时就没注意到这些，而且没有提醒和明显标注。追问：补充协议总共有6大条,全部是制约买受人要承担的责任，没有一点是制约开发商的，夹在合同书里面，占用一张纸页面，和字体非常小，签字时就没注意到这些，而且没有提醒和明显标注。追问：按照购房合同约定2015年12月30日交房，至今没有通知我办理交房手续，所以我起诉开发商要求按合同约定赔偿房价款的万分之三违约金，最后法院判决拨回起诉，理由是我没交付开发商的代收缴交契税费用，按补充协议我违约。所以我特别不理解，请求郑律师我该怎么辩理
-
是的，这样的条款是无效的
-
条款都可以协商处理
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
