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二手房买卖中三方协议和网签哪个法律效力大?
合同纠纷
2018-09-16 02:18:02
共有2位律师解答
你好,按照合同约定处理
追问:
三方协议是我父亲生前签订的,网签是死后我姐姐背着我跟人家签的,请问,是以哪个为法律依据?
这个要看买卖合同中的具体的条款和附件。一般情况下,双方签订买卖合同后,上家违约不卖,不管下家是否支付了房款,也不管上家是否愿意承担违约责任,下家都有权要求继续履行合同。若上家仍拒绝履行,下家可诉至法院要求强制履行。如果双倍返还定金还不能弥补下家的损失,下家可以要求赔偿实际损失。
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