第一 房本是在我老公的名下，我背着他去中介签了合同，以58万把合同签了，签完后我看到上面写的有违约金20万我当时都反悔不卖了，在违约金20万的地方我没按手印，那这份合同是有效还是无效????? 第二 买房人去法院起诉的对象是我个人，还是中介和我????
房产纠纷
2017-03-14 14:51:14
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这类合同一般属于无效合同，因为你老公为房屋所有权人，但是你仍需承担违约责任，至于违约金明显过高，可申请法院降低违约金。买房人去起诉谁是他的权力，他可以单独起诉你，也可以全部起诉。
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你好：违法的
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你好，双方自愿签订不违反法律的规定，就是具有法律效力的。
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第一房本是在我老公的名下，我背着他去中介签了合同，以58万把合同签了，签完后我看到上面写的有违约金
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