你好！我购买的是门市房与开发商签订的是商铺定向建设协议，请问此协议算购房合同吗？如果开发商出现一房两卖现象，咨询法院人员答复是，此协议不算购房合同，不能按照一房两卖标准判定，不能给予已付房款一倍赔偿，只能按照定金方式给予不超过总房款的百分之二十额度的双倍赔偿，此说法是否正确？
房产纠纷
2017-01-13 21:22:23
共有2位律师解答
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不能只看名，要看合同的实质内容。才能确定是否需要一赔的赔偿。
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依据约定处理追问：约定内容如果开发商违约，只赔偿已付房款的百分之十，而我订购的房子170平，已经每平增值4000了，如果开发商随意把我预定的房子转卖他人，我仅仅是得到百分之十赔偿而已，不能按照一房两卖的赔偿方案判决吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
