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我租的店面在十年前被房东抵押银行贷款了,现在房东还不了钱,门面被银行收走后,我们有权利可以继续租这个门面吗
合同纠纷
2017-01-10 15:43:30
共有2位律师解答
你好,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十六条规定:抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。
你们可以找房东要求支付违约金,再把剩余的租金退还
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