购买了一所二手房，之前合同上写的31号之前完成更名，现在由于卖方还欠银行一部分房款，要等到下个月20号才更名，这样是不是卖方违约，如果起诉的话可以吗，还有如果最后打赢了，卖方耍无赖没有钱，该怎么办？
房产纠纷
2016-12-25 12:09:52
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你好，一、执行期限
1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”
3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
二、执行方式
针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
三、执行监督
当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映，人民法院应及时处理。
当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。 -
可以申请法院强制执行追问：如果对方答应赔偿但是现在手里没有钱，拿他也没办法啊追问：如果对方答应赔偿但是现在手里没有钱，拿他也没办法啊
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可以申请法院强制执行
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