律师你好，我小区是一个独栋高层，合同规定是15年1月1日交房，但是目前小区只是通了水气，电是临时的从隔壁小区拉的，消防为零，基础建设还未完善。 开发商因迟迟不能正式完工验收交房，所以让部分业主在设施不完善的情况下入住了，到将近17年了小区建设一直停顿，交房摇摇无期，小区有个物业是开发商设立的，因为不交房、基础建设不合格的问题，很多的业主都没有缴纳物业费，但是大部分人缴纳了水电费，而且物业费的标准、水电费的价格都比市面上的标准价格要高一些，物业最近开始不停用各种方法逼业主缴纳拖欠的物业费。 请问律师，对于这种情况下，我们如何维护自身的利益和权力，对于违约金的赔付的时间划定、物业定价不合理的问题应该怎么处理。谢谢！
房产纠纷
2016-12-17 17:17:18
共有2位律师解答
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开发商违反合同约定，业主可以起诉维权。。。。
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可以起诉要求承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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