我买了房，按照合同法我和租客延续原租赁合同，合同租期是到2017年7月，并且合同条款中有一条，双方可提前一个月通知对方终止合同。 因为小孩上学原因，我跟原租客协商合同到2017年5月，但是对方不同意 我可以按照合同提前一个月通知他，终止该租赁合同吗？如果我提前一个月通知他后，他还是不搬，我可以停水停电吗？谢谢！
合同纠纷
2016-12-14 10:07:29
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你们租赁合同是到7月份，所谓提前一个月通知终止是指提前一个月告知到期不再续约，你若打算提前终止租赁合同，需要赔偿租客损失，不可停水停电的。追问：你好！合约中有一条是这样的:租赁期内，要求解除合约的一方需提前一个月通知对方，否则提出解除合同方需赔偿对方一个月的租金作为赔偿金。 这个不能理解为已经约定双方已经约定是可以解除合约的，只需要提前一个月通知对方吗？谢谢！！追问：你好：全文是：租赁期内，乙方不得拖欠租金，拖欠租金达十天时甲方有权解除合约:甲乙双方不得借故提前解除合约，要求解除合约的一方需提前一个月通知对方，否则提出解除合约方需赔偿对方一个月的租金作为赔偿金。
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