合同纠纷：店铺租赁合同在14年6月到期以后未续签合同，收取14年6月-12月租金时口头约定“租金五年不变”且在收据上注明“租金五年不变”字样。上个月了解到旁边的铺子租金已经涨了500元，如果按照五年租金不变，损失巨大。请问能否以“没有约定租期”为理由重新签订合同约定租金，如果宁愿违约收回铺子，在之前没有就违约金进行约定的前提下，按法律规定需要承担多少违约金（对方有装修）。
合同纠纷
2015-07-15 15:08:31
共有4位律师解答
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没有租赁期限，视为不定期合同，出租人可以收回店铺。违约金如果没有合同约定，可以协商处理。
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可以提起解除合同之诉，主张解除租赁关系。追问：没有想起诉那么麻烦，只是想通过收铺来要求对方重新与我们签订合理的租赁合同（对方同意退租可能性很小，投入较大），我打算请一名律师随行谈判，不知是否可行解答：可以。
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您好，您与承租方未续签合同属于不定期租赁合同，可以随时中止此合同，无需支付违约金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
