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我租住的房子发生鼠患,每天半夜都是被老鼠磕门的声音吵醒,我的孩子还不到周数,老鼠晚上已经爬到孩子的被子上了。我要求退房,可是房东只退还租金,不退还押金,请问这合理吗?
其它综合
2016-12-11 21:17:11
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你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
隋新律师
2016.12.11 11:46:51 解答
不合理。但是,若养只猫,一切问题都解决了,这或许是个好办法。
徐启儒律师
2016.12.11 14:57:37 解答
如果协商不成,收集相关证据诉讼解决。
王强律师
2016.12.11 17:19:45 解答
应当全额退还押金及租金。
张洪士律师
2016.12.11 21:17:11 解答
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